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装修管理费是什么包括哪些内容

所属分类:公司新闻    发布时间: 2020-10-21    作者:东易日盛
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什么是管理费?管理费是指业主装修时,装修公司为管理和监督施工现场的装修工人和材料而收取的费用。根据装修行业协会,管理费=人工费+材料费+设计费+拆除费x(5%~10%)。

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为什么要给装修公司缴纳管理费?

事实上,管理费用是装修公司另一部分利润来源。有装修公司这样解释:“收取个人管理费的目的是为了履行一个责任。如果客户把自己采购的材料交给我们,我们就没有利润来源,施工人员只会成为安装人员,收取管理费是为了盈利。同时,我们客观承担保管材料的风险、施工过程中可能发生的材料损坏的赔偿以及以后的维修责任。"

因此,收取管理费后,如果建筑物料损坏或施工现场混乱的问题,消费者可以抱怨门,装修公司承担主要责任。

1、材料管理

管理材料,顾名思义,是所有材料管理的施工现场。无论是业主购买材料,还是装饰公司购买材料进行安全保管。此外,对于材料不仅在装修前要保持良好,装修安装后的材料也有保管责任。如因管理失误而造成材料无法弥补的损坏,装饰公司应一赔一补,以弥补业主损失。

2、工人管理

管理费中还包括装修公司对施工人员的管理。..是工人的日常生活行为的管理,对于吃住不在工地上的装修公司来说,每天工人往返的车马费都要从管理费用中支付;而那些吃住在工地上的工人的日常开支也要从管理费用中支付。其次,对工人施工行为的管理,施工现场的日常清扫和定点堆放物品,都要有专人管理和监督。

按建设部110号令的规定,装修管理费收费是合理的。建筑材料工业部《住宅室内装饰装修管理办法》第110条规定:“装修人,或者装修人、装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务合同。”在具体条款中,确实有一条是“装修管理费”,但收费是指物业为提供相关服务而收取的费用,对此服务,需要业主与物业双方协商。

装修公司一般管理费是多少?

有的按工程总造价的5%收,有的按工程总造价的8%收,有的按工程总造价的10%收。假定家庭装修工程总价为20万元,不扣除人工费的5%为1万元,10%为2万元。装修公司解释说,无论是业主购买的材料,还是装修公司购买的材料,这些材料在装修现场都需要由装修公司人员管理,以避免现场损坏,这就需要支付一定数额的管理费用,同时施工人工调度、物料安排、协调各类工作费用也包括在工程管理费中。装修管理费没有标准收取。不同的公司收取不同的费用,只要不超过这个范围。

注意:以上价格仅供参考,实际价格以公司为主。

以上就是有关装修管理费的详细介绍,由于每个地区的情况不一样所以收费标准也是不一样的,希望上面的介绍可以为您带去帮助。宁夏装修公司哪家好,东易日盛装修设计公司是您zui好的选择!

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